常州产业投资集团有限公司办公楼物业服务竞争性磋商公告

一、项目名称及编号

项目编号：ZYJS-SC2024192

项目名称：常州产业投资集团有限公司办公楼物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币66万元/年；

最高限价：人民币66万元；供应商的报价不得高于最高限价，否则作为无效响应处理。

采购需求：本项目包括但不限于采购文件及其基本技术要求范围内集团安全保障、安全秩序维护、环境卫生保洁服务以及采购文件所要求的相关服务等全部内容。项目地点：通江中路3号，服务面积约 3890平方米。主体建筑5层，6层有少量附属加建房屋。

上述物业为常州产业投资集团有限公司、常州数据集团有限公司共同使用，涉及物业服务采购、管理、评价等事宜，常州数据集团有限公司委托常州产业投资集团有限公司与成交供应商进行具体衔接，相关费用由常州产业投资集团有限公司、常州数据集团有限公司分摊，分摊方式、比例等由常州产业投资集团有限公司、常州数据集团有限公司双方自行商定。

常州数据集团有限公司将委托常州产业投资集团有限公司对上述物业交由成交供应商提供物业服务。

服务期限：本合同服务期限：自 2025年1月 1 日起至 2027年12月 31 日止

服务期间常州产业投资集团有限公司、常州数据集团有限公司在每年的12月1日前，对成交供应商的服务进行一次评价，服务不符合服务合同要求的，常州产业投资集团有限公司、常州数据集团有限公司可以提前书面通知成交供应商解除合同，无需支付赔偿。

本项目不接受联合体，不得转包。

二、供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加采购活动前3年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

6. 无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

9. 提供供应商为磋商代表（法定代表人或委托代理人）缴纳的2024年8月-10月连续三个月的社保缴纳证明材料加盖社保部门签章或电子签章。

三、获取采购文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价等

1. 时间：2024年11月18日至2024年11月25 日，每天上午8:30至11：00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2. 地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室

3. 方式：

线上获取：供应商在规定的时间内将材料扫描发至本公司邮箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交纳采购文件费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

户名：常州中宇建设工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行

账号：1105052609000510202

财务室电话（报名、发送文件、查询标书款、保证金款情况）：0519-85782855

现 场 获 取：采购文件现场购买地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室。

售价：人民币伍佰元/份，采购文件售后一概不退。未获取采购文件的供应商不得参与投标。供应商获取采购文件时应提供如下材料：

①报名表（常州中宇建设工程管理有限公司官网首页“资料下载”或“下载中心”版块下载电子档）

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月29日14点00分（北京时间）

地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室