常州市钟楼区钟爱学校物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

 (常州市钟楼区钟爱学校物业管理服务项目) 采购项目的潜在供应商应在（常州中宇建设工程管理有限公司）获取采购文件，并于2024年1月19日14点00分00秒（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：ZYJS-SC2024004

项目名称：常州市钟楼区钟爱学校物业管理服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

本项目预算金额：33.2580万元/23个月，其中安保服务：8.752万元/年，日常保洁：8万元/年，绿化服务：0.6万元/年

本项目最高限价：33.2580万元/23个月，其中安保服务：8.752万元/年，日常保洁：8万元/年，绿化服务：0.6万元/年，供应商的报价总价与各项服务报价均不得高于对应最高限价，否则作为无效响应处理。

服务期限：第一年合同自2024年2月1日至2024年12月31日，第二年合同自2025年1月1日至2025年12月31日。首三个月为试用期，试用期合格，合同方有效，一年合同期满经学校考核合格后续签次年合同，考核不合格，终止合同不再续签。如在合同期内无法达到学校物业管理要求，学校有权解除合同。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

5.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受联合体形式。

三、获取采购文件

时间：2024年1月8日至2024年1月15日（采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室

方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）

(1)线上获取：供应商在规定的获取时间内登录“常州中宇建设工程管理有限公司”网站右上角“供应商注册”进行注册登记，注册成功后可进入相应项目公告填写相关信息，并按要求交纳采购文件费用，上述步骤完成后，供应商可自行下载采购文件。

(2)线下获取：将供应商情况表盖章扫描件及汇款凭证截图发至本公司邮箱“zhongyuzhaobiao111@163.com”并按要求交纳采购文件费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

户    名：常州中宇建设工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行

账    号：1105052609000510202

财务室电话（查询标书款情况）：0519-85782855

(3)现场获取地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室。

售价：人民币伍佰元/份，采购文件售后一概不退。供应商须在第1条规定截止时间前将费用缴入以下专用账户或现场缴纳，缴款时请备注所投项目编号。未获取采购文件的磋商供应商不得参与投标。磋商供应商获取采购文件时应提供如下材料：

①供应商情况表（格式见公告附件或网站首页资料下载板块）

四、响应文件提交

截止时间：2024年1月19日14点00分00秒（北京时间）

地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室

五、开启

时间：2024年1月19日14点00分00秒（北京时间）

地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室  

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、磋商保证金要求

户    名：常州中宇建设工程管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行

账    号：1105052609000510202

2、磋商保证金到账截止时间：同响应文件递交截止时间

3、磋商保证金金额（人民币）：0元（转帐时请备注所投项目编号）

4、报名单位须在第2条规定截止时间前将磋商保证金从企业账户缴入磋商保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。供应商应充分考虑磋商保证金在途时间，确保磋商保证金在到账截止时间前到达磋商保证金专用帐户。

5、未按上述4条要求提交磋商保证金的将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。

6、澄清

①对竞争性磋商文件需要进行澄清或有疑问的供应商，均应在2024年1月15日17：30 前按竞争性磋商公告中的通讯地址，将澄清或疑问内容一次性以书面形式并加盖公章送达采购代理机构，否则视为无有效澄清或疑问。

②有关本次采购的事项若存在变动或修改，竞争性磋商代理机构将通过补充或更正形式在采购公告原发布网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自负。

7、响应文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：2份；响应文件应按顺序胶装成册，并编制响应文件目录索引。不论供应商成交与否，响应文件均不退回。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称：常州市钟楼区钟爱学校

地      址：常州市兰陵北路542-1号

联系方式：陈老师  电话：13861258853

2.采购代理机构信息

名    称：常州中宇建设工程管理有限公司

地　　址：常州钟楼区大仓路65号8号楼二楼

联系方式：0519-85785155

3.项目联系方式

项目联系人：蒋鹏飞    

财务室电话（报名、发送文件、查询标书款、保证金款情况）：0519-85782855

电　　 话：0519-85785155

注:上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。